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欣然和柳敏敏做了第一版方案后,合并发给业主看,因为柳敏敏虽然对规划方面经验丰富,但是不擅长建筑形态和空间感受,建筑排的密密麻麻,很快业主便反馈说太密了,要把容积率调低到二点二,重新做一版。
这天林总把欣然叫去会议室,里面来了一位陌生的总监,听说是国际设计中心的人。听小申说以前阳总有一个很有才华的下属,辞职后出去开了一个咨询公司,名字有点洋气叫墨菲斯,不知道的人以为是外企。地段在高大上的市区商业广场上,业务做的很好。最近回来和老板合作,中了好几个标,老板便封他们为国际设计中心,而那个人也和林总平起平坐,算是国际设计中心的执行总裁。今天来指导的人就是那边的合伙人兼设计总监。
只见他在图纸上画了寥寥几笔,把平淡单调的组合变得错落有致,然后说:“你们就这样调吧。”接着又画了一笔:“地库出入口不一定做直线的,曲线的也可以试试。“
林总说:“你们按他的草图调整看看。”欣然就开始做了,她一边做一边算指标,林总见状说:“让我画图可以,让我算指标可不在行。”
另一边高层来了新的指令,因为很多项目中标时候都承诺业主完成施工图设计,因此老板想在公司今后发展的方针中加大施工图团队的培养力度,他们通知阳总和祥规一所搬到三所后面的小办公室里,大厅要招募很多施工图的设计人员,而阳总的办公室也会变成施工图总经理的办公室。
阳总自然不肯,但是行政人员已经把办公室里的花搬出来了。阳总不肯搬走的话所有的设计人员自然也不愿搬走。
这时候军工接了一个新项目,业主是h市当地的房地产项目,地块不大,但是是实际落地项目,算是委托项目,费用可观。他让小申排总图先,其次三所来了一个新的男生小亮,貌似是同学之间推荐的,试了几天后,章所长不满意,然后就把他让给军工。
小亮从同学那里得知阳总那边强度很大,因此他主动跟林总要求跟军工。林总决定先试试他的能力,给了他一个现成的规划总图,让他做一张鸟瞰图。
小亮思来想去这么大块地,又那么多不同类型的建筑,怎么办呢?他灵机一动,从同学也是同事那里得知效果图公司的联系方式,去那边找了几个现成的模型,拼拼凑凑落到总图上,一张看上去可以忽悠人的鸟瞰效果图就做成了,虽然内行看上去完全没有任何设计逻辑。
军工见状觉得此人相当不错,事实上军工很喜欢做效果图,反正这里老板不管,一来二去拿的油水不少,他于是答应林总把小亮给收下了。
欣然还在做她的拿地,业主调整了几轮,直到第三轮要做高低配,容积率降到一点九以下,可能因为少许熟练了些,她感觉这次自己排出来的形态还不错。
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