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第183章 方洁的好闺蜜 准备当一回梁山好汉 从同行碗里夺食（第1页）

由于前一晚和李云妮又喝了一瓶五粮液，所以伍勇睁开眼睛的时候已经是中午11点了。起床之后看到客厅茶几上留了字条，才知道李云妮一大早就被同事叫去代班了。

自从上次从许总办公室出来之后，伍勇压根就没去过服务站，所以一连几天就跟个闲散人士一样不知道要干什么。给长信证券的徐亮说了要去销户，也一直拖着没去，毕竟不是几万几十万的账户，如果换任何一个人开个马甲账户，伍勇都觉得不放心。

虽然之前也想过干脆回天城，带着老妈直接去长信天城支公司营业部去开个户，但一想到上次的那套新城的房子，伍勇瞬间打消了这个念头。

不用上班，也没有炒股的日子，伍勇觉得有些索然无味起来。点着烟躺在沙发上正愁不知道去哪打发时间，桌上的手机响了起来，来电显示是方洁。

“啊，方大美女怎么突然想到我了，是知道我无聊所以想约我吃饭看电影吗，哈哈！”伍勇在方洁面前说话就比较随意，而方洁经常接触各色人群，早就对这种口无遮拦见怪不怪了。

“伍总，您三叔那边的利息到账了，另外就是有个合作想跟你谈一下，不知道你是否有兴趣见面聊？”方洁在电话里并没有说是什么合作，但说到要见面聊的时候伍勇马上就答应了。

“我刚好有时间，你说时间地址，我直接过去。”自从上次知道方洁并不是古航的下属，而是年纪轻轻就已经在一家律师事务所有了自己独立的办公室，伍勇也就没有把她当成是什么小喽啰之类的人物。

也正因为方洁不代表古航，所以伍勇也不担心这次她所说的合作会跟古航的业务有瓜葛。但伍勇也想不明白她一个到处打野的事务律师，能有什么合作会想到要找自己？

和美女见面，伍勇也难免要一番整理。看到阳台上自己晾出去的衣服已经不见了，而且还晾着李云妮的衬衣包臀裙以及内衣，伍勇这才发现李云妮已经把自己的衣服取下来，而且还叠好放在了床脚处。

打开衣柜，发现里面依然是乱糟糟的并没有被人动过，伍勇也能猜出李云妮是在刻意保持距离，不想窥探隐私。按照伍勇从小到大的记忆，把家里贵重物品或者证件什么的藏在衣柜里应该是一种常识。

按照方洁发来的地址，伍勇找到了在她律所写字楼一楼的咖啡馆。

“喝什么，我也刚刚下来，一起点吧。”方洁拿出钱包，然后招手让服务员过来。

看了一眼，发现上面各种稀奇古怪的咖啡，伍勇直接要了一杯名字最简单的‘冰美式’。方洁点了两杯卡布奇诺，又要了三份甜点，接着就递给了服务员200块。

“方律师很小资嘛，这个时间应该算下午茶了吧！”从起床到这会还没吃过一粒米饭的伍勇，见餐牌上都是些小吃甜食，所以打算喝完咖啡再去找个地方填饱肚子。

“我还有一个朋友要过来，是个美女哦！”方洁笑嘻嘻的看着伍勇，然后拿出手机给她的朋友打电话问还有多久。

听到方洁说还有一个美女要来，伍勇有些纳闷道：“你不是说有什么合作吗，难道是想给我介绍女朋友？”

等服务员端上来三杯咖啡，接着又送来三份像小蛋糕一样的甜点，一位身穿长裙带着墨镜的女士走了进来，方洁隔着老远就喊道：“小西，这里！”

“伍总，这是我的好朋友程西子，我们大学四年住一间宿舍。她现在是世纪城案场的销售主管。”方洁言简意赅，既交代了和程西子的关系，又强调了她现在的身份。

“这位风度翩翩的帅哥一定就是你经常提起的伍总，是吧？”程西子刚放下手里的香奈儿包包，就马上站起身来和伍勇握手。

从她进门到握手不过2分钟时间，伍勇这个外行也能从穿搭上看出程西子一身上下应该都是大牌。

“伍总，现在外面楼盘有多火热你也应该有耳闻，而且听说有一波人这段时间到处在抢房子。但我们现在正在守盘，也就是项目还没拿到预售资格证，所以也想抓住机会赚一波快钱！”程西子也没有拐弯抹角，直接开门见山的把目的说了出来。

“快钱，怎么赚快钱？买卖赚差价？”伍勇回想自己买房子的过程，如果想赚钱就只能先买进然后再卖出，理论上这需要的资金可不少，而且确定性有待考察。

如果谈到股票买卖，伍勇可能都不需要解释，但买房子然后再卖出去，首先流动性就很成问题，毕竟几十万的东西也不会说卖就能马上成交，如果算上时间成本那就会出现更大的不确定性了。

“伍总，是这样的。现在有些楼盘在没有拿到预售许可证的时候，都会提前做一波预订，这样能先圈定一批客户下来，而且先收一批钱也完全没有任何风险。我的想法就是我们可以一次性预订几十套，等预售开始的时候再卖出去，这样是稳赚不赔的！”程西子解释了并不是需要真的买房，而是在预订的时候就可以先下手。

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听明白程西子的意思是投机囤预订资格，伍勇才明白这个事情的操作点在哪里。

“如果出现有人大量预订，你们不会担心到时候真正想买的买不到，而最后去别的楼盘买了吗？还有，万一到时候被查出来，这不是赤裸裸的利益输送吗？”虽然才炒了几年股，但资本市场上曾经出现过很多极端案例伍勇几乎都是听说过的，而这些极端案例有时候就像广告下方的一排小字：‘本公司拥有此次活动最终解释权’。

见伍勇谈到了法律层面的问题，方洁适时说道：“伍总，我甚至可以告诉你，没拿到预售许可证就开始销售本身就是违规的，而且你怎么会认为这种情况开发商那边就不知道呢？另外，这种情况对于卖方来说不就和大庄家见到有资金进来想抬高自己的股价是一回事吗，除了最终买单的人，其他都是皆大欢喜，又有谁会去想揭开事情的真相呢？”

本来还有些迟疑的伍勇，听到方洁把这件事情比喻成庄家和新入场的资金的关系，也就豁然开朗了。把股价换成房价，只要股价涨，那么卖方除了卖的高或者卖的更高，几乎是没有任何弊端的，更何况有人愿意真金白银的花钱预订，怎么算对开发商都不会亏。

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