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二十亿出头,但就这,老李也差不多净赚十亿走人。
他是真的擅长捂地皮。
黄征看到自己破败的起步局面,要说没点压力也不可能。
但他有思考过:“我想把这里做成真正的电子商务中心……”
站在巨大的建筑前比划:“原本他们设想是一座地下超市,上面两百多家门面招租,我想把这里隔成上千个小办公室,租给成千上万个希望发展成大公司的电商公司,这里就是他们驻TM的办事处……”
赵德柱脑海里面空空如也。
上一世他也没见过这种场面啊。
但光是想想也知道这事儿,绝对有搞头。
就像庞勇这两年坚持猛推的品牌商业街,天猫优品、天猫名品,都是在打造优质电商品牌。
但怎么管理,或者说这些企业又怎么对TM形成归属感,大家相互之间的关系要怎么梳理。
在这里搞个小办公室,就轻而易举的从线上到线下联系起来,而且还能保证企业忠诚度。
几个平米的办公室其实更像是给TM表忠心的招牌,有什么事情也好联络安排。
更是能联动起大量的客商,这巴掌大的租金恐怕会比店铺还高!
而且这里距离著名的黑马服装市场,全国最出名的时装集散地,也只有几公里,很多服装厂商应该都会愿意把两者联动起来的。
有点意思。
他就点头了:“你自己尝试吧,我只提两点,第一,你让很多客商跟你的团队一起办公,很大可能产生腐败,吃吃喝喝拉下水是很容易的事情,第二,地下一层就算了,做成车库给各方客商用,要知道这里未来可进进出出都是百万、千万富豪,我们要把逼格拉起来。”
09年私家车已经在疯狂增长了,起码粤州是这样敢为天下先的。
黄征信心满满的接过了这场战役。
未来TM的商业中心就主要放在这南方前沿,江州那边则梳理成大后方,服务器所在地,客服以及企业周边的聚集地。
规划完这,龙芷羽也把德喜旗下的两所粤东高职学院视察过,就没有回宁昌,直奔苏京。
冯晓婷的人手已经在这边了。
她再次展现出自己包打听的天赋,甚至超过了唱歌跟工作管理。
一见面就贼兮兮的给赵德柱递上一份文件。
原来是她从江州接收地产开始,纷纷掉头效忠的物业公司内地中高层,给她贡献出老李他们内部的各种文件、数据报表。
还是那句话,老李卖掉这些地产,跟爱国与否无关。
或者说他这样的商人,没有国家民族的锚点,根本不会觉得这算不算大是大非的问题,更不会想内外有别。
利润才是第一位。
从报表上就非常清晰了,正是国内房地产的疯狂发展,包括小王总他老爸这类瞄准了商业地产迅猛扩张的局面。
导致整个内地的商业地产利润下滑得很厉害。
到处都有商业中心、写字楼,老李他们在HK搞的那套,在最黄金口岸修商业中心出租写字楼,特别是只租不卖的模式,利润率迅速降低。
价格高了没人租,低到现在项目回报率只有百分之五,远低于整个企业内部各种产业的百分之十五平均收益。
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