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观澜产业小镇以产业发展为先导,即便有30%的建设用地用于住宅及商业的开发,但由于拿地成本相当低廉,面对观澜产业小镇入驻企业的员工的销售,房价要比主城区低近一半,也根本不担心去化会成什么问题。
陈立他们站在路边看了一会儿热闹,正打算离开,就看到齐蕊被一群人推推搡搡的从里面拖出来。
“她就是张小天的老婆,这小婊子一直都在,刚才还躲在十九楼看热闹,等你们走了之后,她才探头探脑的跑下来——要不是我们刚才在楼道里抽烟,还逮不到她的人!”一个中年汉子捋着袖子,虽然没有动手,但也是气急败坏的指着齐蕊花容失色的脸直喷唾沫,“我跟你爸也是认识好些年了,要不是这个,能将半辈子的积蓄都交给你们吗?你们当初是怎么承诺的,说得天花乱坠似的,这才过去多久,都两个月不到,你们的钱呢?张小天跟你爸他人呢……”
陈立、周斌、赵阳站在那里面面相觑,没想到竟然是张小天、陈诚他们的财务投资公司第一个被捅漏了底。
换作其他人,或者其他什么情况,陈立不会理会,但这时候齐蕊被一群揪在大街上吓得花容失色,就算他跟周斌不理会,赵阳这傻小子也得插手。
“你打电话给曹林或者范红伟,问问到底是怎么回事,遇到事总不能他们几个爷们不出头,让齐蕊顶在外面被债主围攻。”陈立没有让赵阳直接站出去,而是让他给曹林或范红伟打电话。
“出问题的公司,有可能我几个同学合伙开的,”陈立跟孔文正、徐元洲、郑文远他们解释道,“你们先过去喝茶吧,我们留下来了解一下是怎么回事,再过去跟你们会合。”
“不至于啊,这孙子元旦前不是很抖吗,年前在股市赚了近两个亿,就算两波下挫都栽进去,脱身应该没有什么问题啊?”周斌满脸疑惑的说道。
元旦前遇到陈诚,陈立从陈诚那里知道张小天他们在股市投入五千万,盈利近两亿,这一波大挫,跌得最狠的股票,也不至于让他们将本金产生亏损,但要是张小天后期在高点继续加了杠杆,那情形可能就要比想象中惨烈了。
站在这里猜测也是不办法,赵阳那边掏出手机,很快就拔通曹林的电话,过了一会儿,捂着通话孔跟陈立说道:“曹林说他们的账面没有问题,仅仅流动资金有些紧张,他跟张小天这时候正在万邦嘉龙见方义新,方义新那边已经通过警方过来维持秩序……”
陈立这时候看到在街道两边开过来几辆警车,警车被堵在外围过不来,十几个民警沿着人行道往这边走过来。
“听他们的口气,似乎不想我们插手……”赵阳犹豫的跟陈立说道。
看到警察过来,齐蕊应该不会有什么问题,陈立推了赵阳一把,说道:“我们走吧。”
“他们竟然将希望寄托在方义新这些人身上,还真是服了他们,等潮水退去,等他们看到方义新这些人也没有穿裤衩,就知道哭都来不及了,”周斌撇撇嘴笑道,“郑哥在这里,让郑哥说说姓韩的那些人是不是吃肉的?”
万邦地产实力强大,背后又是郑家、韩家,即便遇到什么问题,都不会是大问题,但万邦地产是万邦地产,万邦嘉龙是万邦嘉龙,万邦地产在万邦嘉龙仅持有30%的股权,小问题倒也罢了,然而一旦万邦嘉龙遇到重大损失,万邦地产承担他们那部分损失已经是仁至义尽,不会轻易替万邦嘉龙兜底的。
虽然这两年,陈立不怎么搭理方义新、高俊蒙这些人,但万邦嘉龙目前什么状态,他们心里还是清楚的。
说到底万邦嘉龙江湾新城的销售,价与量只能说还算勉强,要是回笼的资金能源源不断维持自身建设,这将是一项比较成功的项目,最终的收益也不会少,毕竟商都市的经济未来发展还是长期看好的,但是方龙茂、方义新他们从江湾新城项目抽走大量的资金,去做滨江新城的建设。
万邦嘉龙目前滨江新城项目投入上百亿都不止的资金,还拖欠青泉市政府五六十亿的土地款,一期即将开盘之时,就遭受青泉市房市寒流侵袭,即便强行开盘,一个月必须要有五六亿以上的资金回款,才能维持这么大项目的消耗。
而眼下青泉新锐城三月份的销售回款,也骤减到两亿以下,万邦嘉龙滨江新城什么配套都没有建起来,很难想象开盘后能有多少销售业绩。
而且万邦嘉龙滨江新城的拿地成本、财务成本都非常的高,房价不可能开低,那销售就更成问题,不像青泉新锐城还剩未建的一百多万平方米的项目,土地成本全部摊销掉了,未来就算是以三四千每平方米的价格销售成品房,都还能保持一定的盈利。
陈立听赵阳说曹林跟张小天这时候在方义新那里,猜测他们应该是有大笔的资金高息拆借给万邦嘉龙了,他想想也不放心,拿出手机给陈诚发了一条短信,提醒他们有可能就尽早将资金从万邦嘉龙撤出来。
陈立将短信发出去,但是陈诚那里半天都没有什么回应……
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