手机浏览器扫描二维码访问
“刚刚说的是一层,还有一层就是您现在的家庭与您亲戚之间的关系,”张起航说道:“黄厂长您应该知道,现在您这一辈的人还在,家里的关系还维持的住,可如果这种情况一直持续下去,您觉得对孩子是好事吗?”
张起航的话,一下子戳在了黄胜元的心尖子上。
这个问题也是他最担心的问题,自己现在身体还行,和魔都的亲戚也还算好,可如果自己在山城这边再呆上个十几年,和家里的亲戚不走动的haunted,魔都那边的关系可就彻底淡漠了,到时候大家说是亲戚,可跟陌生人也没什么区别了,到时候孩子们如果有事求人家帮忙,人家帮不帮的那可就说不准了。
但如果现在就搬回去、大家经常走动,那情况可就不一样了,亲戚不就在于走动么,经常走动,这人脉关系就给孩子留下了,有了这些关系,孩子们在魔都办点什么事不方便?发展前途不比在山城好的多?
这样的担忧,自己有,自己的这些同事们,难道就没有吗?
想到这,哪怕黄胜元当了这么长时间的厂长,可心中也难免激荡,他红着眼睛对张起航说道:“小张厂长,你说的这些不是没有道理,地皮我们也能想想办法,可就算我们能够想办法拿到低价地皮,可盖一个小区可不便宜,我们哪有那么多钱?还是说你们能拿得出这么一笔钱?”
李科长也死死的盯着张起航。
在张起航说出准备在魔都给大家盖房子的想法之后,他就再也淡定不能了,满脑子里只有一个念头:我要回魔都!有生之年,我一定要回魔都!
张起航既然敢提出这个想法,怎么可能没有准备?
他微微一笑,说道:“您的担心确实有道理,盖一个可以容纳400户居民的小区确实需要很大一笔钱,但这笔钱也没多到没办法解决的程度……”
竟然可以解决?
黄胜元眼睛一亮,连忙问道:“怎么解决?”
如果这件事真的那么好解决,自己至于这么些年了连想都不敢想?
看着急的脸红脖子粗的黄胜元,张起航笑了:“您别着急啊,咱们先来算算如果把这个小区建起来大概需要多少钱……当前的建筑成本大概在270块钱每平方,考虑到物价上涨的因素,我们就以300块钱一个平方来计算,假设每户三室两厅、80个平方,那么每户房子的建筑成本就是24000。
一套三室两厅、整体造价24000的房子,我要求大家出一半的钱也就是12000、并且可以分四年还清,这个没问题吧?”(单位造价来源:《1991年重@庆统计年鉴》)
“没问题。”
黄胜元下意识的点头。
如果真的可以回魔都,并且一套房子只要12000,对于浦陵机器厂的这些人来说还真不是问题,单单是把现在的房子一出手就能回笼个七八千,剩下的那四五千块钱,四年怎么着也没问题了。
“好的,”张起航接着说道:“当年咱们厂从魔都过来的工人是403人,也就是403个家庭,刨除因为各种各样的原因不愿意回、或者回不了魔都的,我们假设总计愿意回魔都的人数为350个家庭,这个应该也没问题吧?”
黄胜元再次点头:“嗯,应该差不多。”
“350个家庭,每个家庭的房屋造价是2.4万,不算地皮的总造价就是840万,算上地皮的话我估计1100万出头也就差不多了,而实际上工人自己还出了420万,差额在680万。
虽然有680万的资金缺口,但别忘了你们在我这里还有一份CJ50发动机的销售提成啊,我估计五年时间,你们最少能够拿到四五百万的提成。那么到现在为止,资金缺口就只剩下了不到200万……”
黄胜元正听的频频点头呢,听到这,他猛然反应了过来,瞪大了眼睛震惊的望着张起航:“等等,你刚刚说的是五年?”
张起航瞪大了眼睛,目光比黄胜元还要震惊:“您不会以为我今年年底、明年年初就拿钱给你们盖房子吧?”
黄胜元一愣:“难道不是吗?”
“当然不是,”说到这,张起航一拍脑袋:“这也怪我,刚刚没说清楚……我的想法是,你们就算是回魔都找门路批地皮,不也得需要时间么?就算你们现在就行动,估计能够在今年年底或者明年年初搞定就算是快了。
地皮批下来之后,咱们先卡着政策交一部分买地皮的钱,这样一来资金压力就不会太大,而考虑到咱们厂也不可能一下子将所有人都拉走,因为这会影响生产,必然是一批一批的走人,咱们的房子就一次两栋两栋的盖,用个四到五年的时间,咱们把全部的楼都盖起来,同时也降低咱们厂这边新老交替的压力……”
“那200万……”
“简单啊,咱们帮山城政府解决了700多人的就业岗位,山城政府给个100多万不成问题吧?还有,你们厂这年效益这么好,一年挤个20万难不成还挤不出来?你看,大家稍微想想办法,这200万的资金缺口不就解决了吗?
到时候大家都好,山城安置了700多个就业岗位,得到了一个蒸蒸日上的工厂,而你们这些人在为国家工作了一辈子之后,也终于可以回到老家、拿着退休金安享晚年,多好的事?”
至于我自己,到时候我我多盖两栋房子,再盖点门头房这种事情,就不用给你说了。
“……”
黄胜元不说话了,他忽然发现张起航的这个思路还真的可行!
首先,现在浦东仍然是待开发的状态,在市区拿地可能有困难,但如果是在浦东拿地,只要大家发动一下自己的亲戚朋友的力量,这还真不是大问题;
有地了,每年盖两栋楼,分批次慢慢的让年龄到站的人回魔都,资金压力和人口的压力也不大,有个四五年的时间,当初来山城的这批人也就陆续都退休了,而这个时候,整个小区也就盖的差不多了。
看小说,630book.com
药龙王林萧 九叔:十二符咒横推诸天 轮回乐园之我讨厌奶妈(轮回乐园之战争领主) 全球航海:我的概率百分百 斗罗之我的本尊在四合院 渡劫成功,被玄孙女直播曝光 绝世龙王林萧 仙歌于世 掠夺诸天科技从漫威开始 傻子医婿:总有人惦记我老婆 我的重生太稳健了 请叫我超人吧 三国:开局就给曹操一耳光 专科生自立 星衍启示 顶上在即,白胡子团总队长苟不住 海贼之异世剑仙 重生灵气复苏前:女帝被我抱回家 诸天长生主 豪门战神
末世之远古空间最新章节列小说末世之远古空间黄二果著末世之远古空间全文阅读末世前夕,她无意间发现了隐藏在小石头之内的远古可成长空间。于是收集物质,找寻新乐土,帮助空间里面养成的石头宝宝。同时和重生者一起在末世开拓他们的一片乐土。会带一段时间孩子,但是不会一直带。会有部分言情,会有部分养成。尽量做到不圣母,不小白,不雷人,咳咳,如果不小心雷了,就用砖拍我吧虽是新人,但能保证不弃坑,不烂尾。...
因渡劫失败而陨落重生的一代天尊重返都市,再次登上修真之路,成就天帝之位!纵使前方荆棘密布,我亦披荆斩棘,一往无前!纵使敌人有千军万马,强大如山,我亦一剑斩之,所向披靡!...
一个三流的歌手,四流的演员,不入流的导演,重生异世,欲凭借脑海之中那些经典的歌曲,火爆的电影,打造一个属于自己的娱乐王国。只是让他没有想到的是,真正让他名动世界的不是那些歌曲电影,而是是他的拳头!明星会国术,谁也挡不住!本故事纯属虚构,如有巧合,纯属鬼扯!...
盲女穿越到一个父母健在,兄弟姐妹齐全的富人家,她可算赚到了!EXO米?庶女?却是一名爹不疼,亲娘弱的庶女?还是选边站嫡派的庶女,这深宅大院站错队,可是没好果子吃的哟。到底是夹起尾巴做跟屁虫庶女呢?还是昂首挺胸做一个另辟蹊径的心计女人?...
魂失异界,本应灰飞烟灭之人,却为一颗奇异之心所引,附灵身踏上修道业途。斩峰峦,劈叠障,翩翩少年欲成仙。他该如何求解证道,走出一条独一无二的补天之路!(仙侠仙侠,若无侠者思,何来仙之想!)...
现代悲剧女带着随身空间,重生到女尊世界成为全能医药师,坐享富贵名利与美男的故事。...