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第三〇二章 非典型协商一（第2页）

唐人杰将复印好的老张的借条和授权委托递给书记和主任，王主任一看就急了，“不行，李律师，不能开这个口子？你不了解村里的情况！现在村里类似老张这种问题的有三十多户，当年为了获得更多的补偿，拆迁消息出来后，一夜之间盖起了多少房子？都想用临时搭建的简易房换楼房，哪有那样的好事呢？村里有的是钱和房子，但不能给他们。”

唐人杰正色道：“老张的情况和这些不一样，村里借了他的准建证没还。”

“借了不假，可他房子根本没建，谈什么补偿？再说，他家的老房子拆迁，已经补了，还要什么？区里定的统一政策，有证（农村宅基地使用证）无房，有房无证，都不补偿，必须两样同时具备，然后才签协议。”主任同样有理有据，其口才并不比自己这个律师差。

赵书记严肃地说：“我插一句话，唐律师，你不知道，村里对张民安太照顾了，知道他儿子下不了床，所有政策都对他倾斜，当年选房时，没让他抓号，看上哪套选哪套。逢年过节，米面油都给他家送，区里每年的困难户慰问金，第一个想到的就是他。去年考虑到他儿子的特殊情况，村里除了承担医药费外，还额外拨给生活费每月1700元，我们觉得够可以了，人心不足蛇吞象，真不知道他老张是怎么想的！”

赵书记意思很明确，老张受到组织隆恩，不但不知感恩戴德，就是刁民一个。表面上看，他说的也有道理，村里已经做到仁尽义至了。但是作为一个法律，唐人杰不得不说：“这是两回事啊，照顾他和借他的准建证不是同一件事！”

那两个人听唐人杰这样一说，对视了一眼，由王主任接口道：“没什么区别，老张提的补两套房或一百四十万元的条件根本不可能，他愿意告去告！唐杰师，虽然我们钦佩你，但钦佩不是无原则，我们有组织纪律，有正斧政策，我想你应该也是知道。”

话还算说得客气的，客气中带硬，看来谈判是谈不下去了，一点余地没有。没有办法，唐人杰只好告辞，他们也客气地把他送了出来。

出了村委会，唐给老张打了个电话，说了一下谈判的情况。老张说：“唐律师，你到我家里来吧，咱们当面谈，村委会后面这栋楼的2单元301。”

唐人杰按老张说的，来到他家，进了门大吃一惊，房子里一股很难闻的味道，地上摆满了东西，几乎没有下脚的地方！房子还是毛坯房，除装了门，没有其他装修。门后还有几样农具渔，表明他们曾经的身份。和楼外光鲜的外表相比，里面还处于原始阶段，你不得不承认，虽然住上了高楼，他们依然是农民，地地道道的农民，他们的身份并没有因为住上楼房而改变，让唐人杰突然想到一句话——金玉其外，败絮其中。

老张好不容易给唐人杰腾出沙发的一角，一个还穿着棉衣的老妇人从里屋出来，应该是老张的妻子，她眼神痴呆地看了下他，转身进去倒了一杯水，那个杯子很久没洗了，黑乎乎的，让唐人杰第一感觉想呕吐，第二感觉就想掉泪。

老妇人把杯子放在桌子上，就去忙了，唐人杰也没心思喝水，无意眼睛一间卧室的门开着，一个二十多岁的年轻人躺在床上打游戏，看也没看他们一眼。

天色不早了，唐人杰捡重点给老张介绍了和村里谈判的情况，问道：“村里给了你那么多的照顾，都属实吗？”

老张叹口气，两行浑浊的泪水从眼眶流出，他沙哑地说：“是，这些都是属实的……”

老张儿子在结婚后六年病死了，遗留个孩子，媳妇也在儿子死后两年跑了，老张夫妇和孙子相依为命。大概是六年前，老张的孙子张顺刚考上大学，那年的暑假，他从学校回来。村里正在举行一场篮球赛，村民和当时的乡派出所的民警联谊，那场球村民赢了民警，警民联欢，大家非常高兴，一起到村里的渔夫酒店吃饭，大家夸张顺球打得好，喝了不少啤酒，回来时坐着村里的皮卡车，人多，张顺坐边上，不知道怎么颠了一下，张顺从车厢掉了出来，伤了腰椎，帝京沪上的医院都去了，最终没有站起来。

“要不你考虑一下，现实就是这样，和村里的关系僵了，以后的日子……”唐人杰听完劝说道，设身处地地想，打完官司，老张一家还得在村里生活下去，真要结仇了，这日子确实也不好过。

老张问：“你是律师，那么我问一下？我顺子从车里摔出来，村里有没有责任，他们给生活费护理费是不是应该的？”

“详细情况我不了解，感觉村里有责任，但也不是全部责任，主要还是顺子喝了酒，防范不足。”这些都是奇葩案例，没有现成的条文可以照搬。

“我也是这么想的，所以这事就这么处理了，我很感激村里对我的照顾。”老张也算通情达理，接着，他又充满疑惑地问：“可这个和借我的准建证有什么关系呢？”

“是两个法律关系，我想好了，既然他们不愿意谈判，那我们就起诉，虽然有关拆迁的案件法院不立案，但我们打借用物不归还的赔偿，该立案吧？”

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