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第一五〇章 同室操戈二（第1页）

双方默默地走进法庭，各自找到原告被告的位子坐下，旁听人员也按原被告立场分两派在下面坐定。肖军那边人很多，肖美丽这边就三四个人，看上去极不对称。唐人杰看了一下肖军聘请的律师，是一位很帅的小伙子，年龄和自己差不多，不认识。

另两位审判员坐定后，梅超风“啪”地敲了一下法槌，“现在开庭。”法庭一下安静下来。

再看法庭上，国徽高悬，一边插着三面国旗，三法官着法袍正襟危坐，极是威严。

梅超风两眼往庭下一扫，见原告被告两方都到齐了，便高声宣布：“阳城市市北区人民法院受理原告肖美丽、温平诉被告肖军房屋侵权案件，现在开庭。本案由民事审判一庭梅超风担任审判长，柳依依、程辉担任审判员，薛利伟担任书记员。首先请书记员宣布法庭纪律，核对当事人身份。”

书记员开始宣布法庭纪律，都是不准什么不准什么。唐人杰扫了一眼法庭，秩序井然，鸦雀无声。梅超风虽然脾气差了点，但是在把握庭审上还是游刃有余。

唐人杰心里琢磨着今天的庭要注意什么，双方会不会打起来？开庭前的一幕让他心有余悸，心想在法庭上还是不要太尖锐了，太过于刺激对方，可能会失控。

正想着，梅超风说话了，正式庭审开始。

法官柳依依是个美女，脸部和能见到的部分都很丰盈，她用很好听的声音说：“鉴于本案原被告都有代理律师，本庭不再宣布当事人的诉讼权利与义务。下面请原告陈述自己的诉讼请求与事实理由。”

唐人杰站起来，翻开案卷上的起诉状，开始宣读他们这边的诉讼请求，“一、依法确认江安村151号房屋归原告所有；二、本案诉讼费由被告承担。事实与理由。2002年原告在村里购得宅基地一块，并请施工队盖房，后被告利用办理产权证的便利，将房子办到自己名下……”

合上卷宗，唐人杰向柳依依点点头：“法官大人，我的陈述完了，谢谢！”

柳依依侧脸向被告席：“请被告答辩。”

被告律师站起来：“诉争房屋为被告所有，被告将向法庭提供产权予以证明，请法庭驳回原告的诉讼请求。”

被告律师说着，一招手，法院工作人员把房屋产权书呈献上去。

柳依依翻阅了一下，然后让工作人员转给唐人杰，接着说：“请原告举证。”

唐人杰压下对方证据，从包里掏出已方证据，交给工作人员，然后侃侃而谈：“我方的证据共有三组：第一组是一份宅基地购买协议及收条，证明盖房的地是原告买的；第二组证据是一份施工协议，证明房子也是原告请人盖的；第三组证据是一组收据、发票和购物清单，证明原告当年盖房时购买的原料。”

柳依依说：“请被告质证。”

肖军和他的律师仔细查看唐人杰提交的每组证据，我想都是真凭实据，你能说什么？

他们低声交流一下，被告律师站起来发言：“对原告方提供的证据，我方有三点质证意见：一、经我的当事人确认，对证据的真实性没有异议；二、买地的协议上有肖军的签名，因此，地是江安村卖给肖军而非温平；三、那些收据、发票和购物清单合计只有二十一万元多，不足以建八百二十平米的房子。”

唐人杰听了暗自高兴，没想到他们对那些收据、发票和购物清单予以认可，这是最关键的一点，因为这组证据不具备唯一性，可以是肖家建房也可以说温家建房。至于不及建房的全部费用，理由太好找了，六七年过后，有些已经丢失，能找到这些就不错了。

被告开始举证，他们提交了房产证、土地使用证及房子的全部档案。包括当时的允许建房的政策文件，后来的处罚通知书，区政府关于以罚款抵土地出让金办理国有土地使用权证的《会议纪要》。

唐人杰对这些证据全部予以认可，但他说这些都是特殊历史的产物，并非建房时申请提交，而是后来补办的。正是在补办中，被告有机可趁，才将产权办理到了自己的名下。

法庭辩论开始。

唐人杰站起，向法官点点头，然后扫了对方律师一眼，看那家伙倒有些洋洋得意，心想，等会有你好看的，便开始陈述：“受原告温平、肖美丽的委托，阳城正义律师事务所指派我担任他们的代理人，对于本案我们发表如下代理意见，请法庭采纳。我们认为诉争的房屋归原告所有，建房的地为原告购买，建房的施工队是原告所请，建房的建筑材料为原告提供，因此，根据《中华人民共和国物权法》第三十条的规定，原告的房屋为原始取得，请法庭依法确认。至于被告方说买地的协议上是肖军的签名，而收条上付款人为温平，事实是，我的委托人先付了买地款，而后我之前已经说明，是特殊历史情况下，需要办理房产证，我的委托人请被告肖军与卖地方操办协议手续，而被告趁机把协议签到自己的名下。所以种种证据表明，房屋应为原告所有。法官大人，我的陈述完了，谢谢！”

被告律师和肖军交谈了几句，站起来急促地说：“我方所持的土地证、房产证都是被告的名字，根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，不动产以登记为准，因此诉争的房子归被告所有，请法庭驳回原告的诉讼请求。”

梅超风说：“请原告律师质证。”

唐人杰不慌不忙地说：“对于被告方的证据，刚才我已经充分说明了，是在特殊情况取得的，我再举个不恰当的例子，这个房子就像原告夫妇生的一个孩子，在办理户口时，被登记在了被告的名下，你能说这孩子是被告的吗？”

唐人杰坐下后，就听见法庭下有笑声传来，大家在窃窃私语，这个比喻的确能说明本案的这种情况，只是这个比喻也确实太逗了，形象而逼真，让人忍俊不禁。

被告律师说：“原告是城镇居民，根据相关法律的规定，他们不能在农村购买宅基地，原告还曾经被国土部门进行处罚，原告的土地就算是真实的，也是违法所得。”

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