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在陆家嘴建摩天大楼赚钱吗?
答案当然是赚钱的,而且是日进斗金。
就拿2008年开建,2016年投入使用的魔都中心大厦来说,总耗资150亿元。
使用面积高达43万平方米,每平方米的租金底价是20元。
请注意,20元每平方是底价,不同朝向,不同楼层,甚至不同方位的店铺租金都差异很大。
按照20元一平的租金来算,魔都中心大厦日租金在800万左右!
光靠收租,大厦一年的收入就在31亿左右。
还不包括,大厦作为景点,带来的门票收益。
仅用几年的时间,便能收回所有的成本,更何况大厦可以使用50年之久!
可以说在核心位置建超级地标的生意,是稳赚不赔。
赚钱的前提是必须是一线城市未来的核心位置。
现在一线城市都开启了二次创业,正是入局的最佳时期。
而王磊便看中了未来魔都中心大厦那块地,他的想法也很实在。
就是要压小日子和美丽国投资商一头,即使大楼租不满,光靠旅游门票,王磊都能在短时间内收回成本。
想到这,他向倪兰坦白道:
“我看中了魔都银城中路那块地,打算拍下来建一座比环球金融中心更高的摩天大楼!”
倪兰在整个男人的眼神中看到了野心勃勃。
要知道还在建的环球金融中心,建成后将成为魔都第一高楼,其造价成本在70亿之巨。
王磊明显是想要夺回第一高楼的称号。
“你如果拍下地块打算建多高呢?”
“起码600米高,我想斥资百亿打造世界第一高楼!”
稳重的倪兰也忍不住微微咋舌,这个时候的国人大多都有摩天大楼情结,在国外进修过的倪兰自然也不能例外。
一想到能参与其中,她也不禁怦然心动,心底蠢蠢欲动。
“你是认真的吗,要知道环球金融中心,因为金融风暴的影响,都停工了,上百亿的投资可不是闹着玩的。”
“当然是认真的,你看我像是开玩笑的人吗?”
倪兰听此只是笑而不语,这家伙时常油嘴滑舌的样子,但认真起来还是挺靠谱的。
几乎每次出手,都能赚取到巨额财富。
“我听爸讲过,你想用抵押股票的方式申请一笔资金是吧?”
“可惜咱爸看不上我这个无产主义者啊,一直没什么下文。”
见王磊幽怨的小眼神,倪兰忍不住笑道:
“我阿爸是有点老古董,他将守护人民的财产,看的比生命还要重要。
不过嘛,我倒是有个不错的主意。”
“怎么说,如果你们不做这生意的话,我可以联系其它银行,比如李半城推荐的汇丰。”
虽然王磊对汇丰的印象也不怎么好,吸着腐败大清政府血崛起的外资银行,王磊是打心底的厌恶。
不耻与其为伍。
听此,倪兰顿时觉得有必要出手,替龙国银行留下这位身家几十亿美金的大客户。
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