手机浏览器扫描二维码访问
“付局长,我看这样好了,干脆双方各退半步,你们市房产开发公司拿75%,我们飞鸿置业拿5%。%%.%. ..双方以这个股权比例在香港成立一个新的股份公司,顾客的售房合同全部与新公司签署,卖房资金全部转入新公司账户受双方共同监督。而项目具体开发事宜,则以新公司的名义全权委托给我们飞鸿置业!”
双方唇枪舌剑争论了一个多时,李轩见大家的分歧已经不大,于是出声道。
“好,你们香港同胞来特区投资终归是要赚钱的,我们也索性大方一。5%就5%,希望你们回香港后能给我们多宣传,吸引更多的港商来特区投资兴业!”付耀南和蔡永民低声商量了几句后终于同意,事情就被定了下来。
其实这时候,双方连新合作项目的最终地址和规模都还没涉及到过。站在一旁看了半天戏的规划局几位同志终于轮到话的机会。
刘远飞利索的把桌子上的茶杯都移到地上,又从设计科科长申超手中,接过早已准备好的深海市规划图,平摊在桌上。
刘远飞年龄只有四十出头,是文-革前的大学生,技术工程师出生,业务能力很强,思维清晰。他原是粤州市规划局重培养的中青年干部,被组织上抽调来支援特区建设。
刘远飞和手下的申超等人花了几个月时间,走遍了深海市的每一个角落,在经过无数个不眠不休的熬夜讨论后,几易其稿,终于拿出这份深海特区总体规划图。
一群人很快围站在桌子四周,刘远飞指了指地图南端的区域,给众人解释道:“目前深海市重开发的地方是萝湖区块,火车站周边更是重中之重。这里紧连萝湖口岸,利于特区与香港间的贸易往来和日常交流。
其实这块地就很不错,位于铁路以西,和平路边上,离火车站不到五百米。地块面积约10000平方米,将近15亩出头,四四方方便于开发。如果你们飞鸿公司拿去,至少能建二十几栋住宅楼!”
林瑜豪和张文锦商量了几句后,头先应下来,决定明天就去实地考察一番,再做最后决定。李轩扫了一眼地图,发现刘局长指的这个位置,在后世应该是航运区和海关宿舍。
按照张文锦之前给李轩做的的科普,在深海特区开发地产项目,算上设计、建设、广告、销售等全部费用,每平米住宅面积的开发成本也不会超过1000港币。按每栋楼六层,一梯四户计算,二十几栋楼至少能提供500套房子。
如果每套房子平均45平米,按每平米500港币的售价计算,每平米的实际利润至少在1500港币。如此算来,这个地产项目能有500万港币的利润,飞鸿地产即使只能落袋十分之一,也有**百万的盈利。
李轩之前开发街机游戏能够大赚特赚,靠的是重生的金手指。而这个项目在李轩看来,换随便一个胆子够大的人,都能取得成功。
估算出利润的那一刻,连李轩也有几分心动,房地产真是个暴利行业!但他很快冷静下来,房地产利润虽高,但这里面弯弯绕绕、见不得光的阴暗勾当实在太多。飞鸿公司现在之所以能这么轻松拿地,好地块任它挑选,那是因为现在的深海市还无人问津。
等过两年特区开始火起来,再想捡这种便宜就不容易了。再想想几十年后,那些被曝光的贪腐大案件中,有多少是与房地产业纠缠不清的,李轩觉得自己还是安安心心做电子,才是正途。
“这一块准备开发成工业区吗?”李轩端详着地图,看到一块标注着上埗工业区的区域,便伸手指了指问道。他记得这里就是后世深海市大名的华强北电子市场,全世界都有名的电子山寨基地。
“嗯,这里是深海市未来的电子工业区!”刘远飞了头道,“过完年上埗工业区就会正式开始建设。包括深海电子装配厂、深海华强电子工业公司、京华电子厂等五六家电子企业已经确定在这里建厂!在特区这边设厂,土地成本和人工成本可比香港低许多,李生的东方电子有没有兴趣?要是你们愿意来特区设厂,上埗工业区的地段随你挑!”
李轩轻轻摇了摇头:“刘局长,我的东方电子公司现在很赚钱,降低成本并不是我最迫切需要考量的因素。相反,物流运输、仓储、配套零部件供应,这些才是东方电子近期最看重的地方!而这些方面,深海市都比香港落后许多。不瞒你,即使我选择在深海特区设厂,也会优先考虑条件更完善的佘口工业区。”
香港工业北移是一种必然的趋势,但现在深海市相比于一河之隔的香港,还没有太多优势可言。土地价格虽低,但基础设施不完善。工人工资水平虽低,但没有熟练的产业工人。反倒是物流交通落后、进出口报关手续繁琐、政策前景不明朗让深海市,在与香港竞争中存在诸多劣势。
难怪源庚的佘口工业区从去年成立到现在,招商成果并不喜人。大部分港商都是来了又走,只在佘口逛了一圈,最终还是回到香港开厂。
与特区房管局达成初步合作意向后,李轩和林瑜豪又马不停蹄赶回香港,至于张文锦则留下来继续协调沟通。
“你今晚回家和你父亲谈一谈,让他支援你几个可用的人才,帮你先把公司的框架搭起来。我们尽快把新项目的规划做出来,争取和刘成就的东湖丽苑同步上市销售。对了,你还要给区取个好听一的名字,这可是我们飞鸿置业成立后的第一个开发项目!”李轩坐在火车上,对着旁边的林瑜豪道。
“我自己能行,不想去找他!”林瑜豪扭扭捏捏,有些不情愿的道。
“我豪仔,你可别关键时刻放糊涂,儿子找老子帮忙是天经地义的事情!你大佬林瑜礼,要不是有着林桂泰儿子这个身份,就算他他能力再出众,也不可能这么快爬到林氏集团的最高决策层!
我让你从林家自立,是叫你不要羡慕林家的家产。你上面有一个名义上的嫡母,又有两个哥哥一个姐姐。你父亲的财产再多,按照潮汕人长子承家的传统,分到你手里的家产也十分有限,还不如索性放高姿态直接放弃,反倒能博个好名声!
但这并不意味着,你就放着林氏集团这么大的后台不用!你是林桂泰的亲骨肉可是事实,你身上流淌着的可也是他的血脉。他做父亲难道没责任在你起步的时候推你一把,即使你那几个哥哥姐姐想要暗中给你鞋穿,他肯定都会出面制止!”
李轩拍了拍室友的肩膀道。要是飞鸿置业不能从林桂泰那里榨一好处出来,他让林瑜豪占公司四成股份的决定,可就亏到姥姥家了。
在商言商,仅凭林瑜豪现在大学都还没毕业的身份,给他两千的月薪都已经封了,别当公司经理,最多只能是个打杂的跟班弟。
...
星期天神大人不在家 我的尤物军团 化龙升天 异世穿越帝国 盗香 舌尖上的火影 穿越红楼之庶子贾琮 饮马渡秋水 宝玉瞳 病弱攻你威武雄壮 无上霸天 末日基地车 至尊战仙 中场主宰 至尊箭神 费伦蝶影 魔都神医 狂恋 永生路 末世之还原美食
晋阳王朝历代君主短命而亡引起了诸多猜测,隐藏于迷雾之下的真相,究竟是什么?在这里,会写花前月下,也写烈马狂歌会写春风得意,也写事与愿违会写纵横捭阖的洒脱,也写垂拱落幕的黯然。精彩,开启。...
前世,她被迫抛弃所爱,风光嫁入豪门,却受尽折磨,含恨而终意外重生,她决心改变命...
冥王选后,一时之间消息遍布世界。可这关她什么事,该吃吃,该喝喝,凡是别忘心里搁。哈?这是什么啊?她从脚下解救出被她无情的踩伤的紫玉手链。既然无人认领,就收入囊中吧,嘿嘿,这么漂亮的紫玉真是罕见,戴上瞧瞧。下一秒,奇迹出现了。谁能告诉她这是怎么回事,就贪个小便宜,不会这么倒霉就赶上流行,穿越了吧!穿越就穿越吧,反正咱有本本,怕啥。看着面前骨灰级的帅哥。哈,他说啥?她是他媳妇儿,要不要这么霸道啊!三十六计,跑为上策…...
穿越到三国演义中的汉末。刘宪环看四周,猛然发现自己真的很衰。家世虽好,却已经过气,扯大旗竖杆子明显不够格,也没那个资本。准备投效明主,做个事后诸葛亮,却悲哀的发现,这天下虽大,可除了几个耳熟能详的地名外,自己竟是一个睁眼瞎,悲哀!太悲哀了!恍惚中,突闻连环美人计,又闻三英战吕布。他惊奇的发现自己所在的世界竟是以三国演义为主题的汉末,这个世界很精彩!...
...
她,拥有一身高深莫测的古武绝学,是国际顶尖杀手组织冥域的创始人,意外身亡。异世重生,她,成为御武大陆楚国二公主,一出生就被刘贵妃诬陷为‘灾星’转世,发配到皇家别院,身在别院暗杀,毒杀层出不穷,她彷如旁人,冷眼旁观,她只想安安稳稳的过完这一世当今生的母亲被害身亡时,她怒了,重操旧业,势要找出杀母的幕后真相,当她披甲上阵抵御外敌,一战得胜时当她施展出不同于这世界的武技时当她力战三位宗师大胜时当她拿着培元丹喂宠物时…当她的背后身份一一揭开时,她已经立于御武大陆的顶峰,却没有人知道,权势,尊名都不是她想要的,最终又是谁有资格陪在她的身边?与她携手看天下,是三国太子?还是武林盟主?是第一庄庄主,还是第一首富?她说我最讨厌的就是你们打着正义的旗帜,干些肮脏的勾当。你们比那些恶名在外的人更可恶。她说规矩?礼制?今天就由我来打破你们所谓的规矩,礼制吧。面对跪地求饶的敌人,她淡淡的说我从来不会给自己留下祸患,不留下祸患的办法就是灭门。看着争论不止的百官,她冷冷一哼,民为贵,社稷次之,君为轻。连这个道理都不懂,你们还有脸立于这朝堂之上?片段一李御医惊恐的看着一个个倒在自己面前的亲人,震惊的看向上座那个年仅十二岁的女孩,面对眼前的一切,她竟然悠哉的品茗。为什么?李御医颤抖着问。你对我母妃下毒之时,想过为什么吗?女孩平静的问。李御医不可思议的看着女孩,手指颤抖的指着女孩,你是二公主?杀母之仇,就用你满门的鲜血来补偿吧。女孩站起来,踏着满地的鲜血走了出去,身后是死不瞑目的李御医及李家满门。片段二楚皇寿诞,三国来贺。某男一见某女,飞身上前一把抱住某女,眼泪汪汪的说娘子,为夫找你找得好苦啊。某女面带笑容,咬牙切齿的说这就是你的办法?黄金三百万两。某男嘴角抽搐,这个该死的女人求自己帮忙,还要跟自己要钱?她还能再无耻一点吗?罗国太子,明国太子震惊的看着拥抱在一起的两人,求亲的话生生的卡在喉咙里本文一对一,女强男强,强强联合,有虐有宠,男主身心绝对干净,喜欢的亲们点收藏吧,不喜欢的点右上角的叉关了吧。推荐连载中旧文狂女傲天下赖上腹黑夫人httpwwwnetinfo472420html...